Взять кредит на строительство своего дома

Жилая недвижимость сегодня очень цениться, но многие люди не имеют средств на свое жилье, поэтому актуальной является возможность взять кредит на строительство в любом из множества банков РФ. Понятное дело, что откладывать с жильем не нужно, особенно если вы молодая семья. Не совсем умно снимать квартиру. Судите сами: те деньги, которые вы отдаете на нее, могут быть выплатами по кредиту на строительство своего собственного жилья. Так зачем годами отдавать деньги чужим людям, когда их можно вложить в свою недвижимость?

Основные аспекты строительства в кредит

Если вы не знакомы с данным видом кредитования, то нужно собрать максимум информации о нем. Такой кредит является исключительно целевым. Данная формулировка означает, что заемщик должен представить финансовому учреждению документальные подтверждения трат денег. Идеальным вариантом будет наем подрядчика. В таком случае можно договориться с банком об прямой оплате за работу подрядчика. Тогда клиенту не нужно собирать чеки об использовании займа. Важно точно определиться з суммой для данных работ. Ведь если ее не хватит, то придется не сладко, а если денег слишком много, то накапают лишние проценты.

Как и во всех случаях оформления займа, нужно потребовать от банка график выплат, чтобы быть уверенным в своевременности проведения платежей. Это исключает разные штрафы и пени за просрочки. Банк может предоставить заемщику все деньги одним платежом, либо же выплачивать их постепенно. Как правило, опытные клиенты предпочитают второй вариант. Ведь вся сумма не может быть задействована сразу. Она нужно по частям. Например, сначала это оплата за составление проекта дома, потом на закупку материала, оплату рабочим и так далее. В таком случае клиент будет платить проценты только за те деньги, которые он реально использовал, а не за всю сумму сразу.

Документы на оформление займа

Кроме стандартных документов, для получения займа на строительство нужно официальное разрешение властей, документы о праве на землю, проект работ и так далее. Данный список вы можете уточнить в самом банке. Специалисты советуют оформить и страховку, ведь в процессе строительства часто происходят несчастные случаи.

В РФ некоторые категории граждан имеют государственные льготы при оформлении кредита на строительство жилья. Это касается военнослужащих, семей с детьми-инвалидами, участники ликвидации аварии на ЧАЕС, ветераны войны, многодетные и малообеспеченные семьи. Для таких людей государство помогает в оформлении займа со ставкой не более 10% при соблюдении некоторых условий.