Нецелевой ипотечный кредит

Нецелевой ипотечный кредит: брать или нет?

Практически каждый человек попадает в ситуации, когда ему срочно нужна определенная денежная сумма. Ее назначение может быть разным — отдых, учеба, ремонт, лечение, возврат старого долга или же крупная покупка.

Если занять такую сумму у родственников не представляется возможным или просто не хочется, на помощь приходит банковский кредит. В таких случаях сотрудники банка чаще всего предлагают выбрать нецелевой ипотечный кредит — вам не нужно говорить о том, куда собираетесь потратить полученные деньги и тем более приносить подтверждение совершенной сделки.

Схема ипотечного кредитования.
Ипотечные кредиты предоставляются банками под залог имущества клиента. Чаще всего таким залоговым имуществом выступает квартира, дом, земельный участок, а порой и автомобиль. Ипотека удобна тем, что можно получить сумму, равную 60-70% от стоимости залога, а срок возврата средств может быть очень значительным — вплоть до 20 лет. Кредиты предоставляются в различной валюте — рубли, евро, доллары.

Большинство банков дают возможность вернуть кредит раньше срока прямо с момента его получения. Это очень удобно, поскольку позволяет раньше покончить с долговыми обязательствами.

Выплаты могут производиться по-разному, однако на сегодняшний день наиболее популярны две схемы — аннуитетная (тело и проценты кредита делятся на количество месяцев и каждый месяц человек выплачивает одну и ту же сумму) и классическая (сначала сумма выплат самая большая, затем снижается с каждым месяцем).

Как получить ипотеку?
Получить нецелевой кредит на крупную сумму может практически каждый — при условии достижения 21-го года и наличия собственного жилья, которое может выступать залогом. Некоторые банки учитывают трудовой стаж потенциального клиента (есть вероятность отказа в кредите у молодых специалистов, которые еще не работали).

Если вы решили оформить ипотеку, то нужно подойти в банк и обговорить этот вопрос с менеджером. Кроме паспорта и идентификационного кода банк может потребовать свидетельство о браке (разводе), военный билет (для мужчин), документ об образовании (диплом), а также документы, подтверждающие право собственности.
Некоторые банки предлагают подать заявку онлайн, указав все данные в специальной форме анкеты. Такая заявка рассматривается удаленно и, если вы получаете согласие, то только тогда есть необходимость подходить в банк.